En exclusivité, KUBE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de 4 logements déjà loués.
Spécial investisseur, rentabilité de 8 % à ce jour avec possibilité de l'améliorer.
– 1 F5 de 105 m².
– 1 F3 de 80 m²
– 2 F3 de 65 m².
Un bâtiment rénové en 1995 et l'autre en 2002 ; travaux à prévoir éventuellement.
Parking privé 5 places.
Venez le visiter sans tarder !
À noter : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo Risques : www.georisques.gouv.fr .
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**********************************Stéphane DUMAIT***********************************
KUBE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement spacieux haut de gamme, situé à Dieuze, au 1er et dernier étage.
Il offre de beaux volumes, des prestations de qualité à l'abri des regards.
Il se compose d’un grand salon-séjour de 53 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée, de trois chambres 15m², 15m²,16m² et d’une salle d’eau. Une terrasse orientée sud-ouest vient compléter ce bien, idéal pour profiter d’un extérieur agréable.
Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur (2024) avec climatisation réversible. Il dispose également de plusieurs équipements modernes tels qu’un visiophone, une alarme, un détecteur de fumée et un ballon thermodynamique.
Un garage ainsi que quatre places de parking sont également à disposition.
Venez le visiter sans tarder !
À noter : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo Risques : www.georisques.gouv.fr .
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À 5 minutes de Remilly, 30 minutes de Metz, dans la commune d'Aubecourt, KUBE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison lorraine à rénover.
De gros volumes pour de beaux projets…investisseurs ou particuliers.
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 25 m², une salle d'eau, 1 chambre de 16 m² et un débarras de 7 m².
À l'étage : 2 chambres de 11 et 17 m², un bureau de 7 m², un débarras de 4 m² et une salle de bain.
Une cave de 22 m², une chaufferie avec chaudière fioul et tubage inox ainsi qu'un garage de 97 m².
À l'étage du garage, vous pouvez trouver une dalle béton de 125 m² pouvant être aménagée sur 2 niveaux.
Sur une surface de terrain totale de 646 m².
********************* Venez visiter sans tarder***********************
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :
www.georisques.gouv.fr.
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Joli pavillon dans la commune de Faulquemont, au cœur de toutes les commodités: gare sncf, supermarché, banque, médecin, tabac, station-service, etc.
Cette charmante maison vous accueille avec une large et grande entrée de 17 m², une cuisine équipée baignée de lumière avec accès direct sur une terrasse.
Ensuite, vous accédez à la pièce de vie, le salon/séjour de 51 m² avec cheminée donnant, elle aussi, sur une 2? terrasse.
Une salle d'eau avec douche italienne, toilettes et meuble double vasque, ainsi que 3 chambres de 13 m², 14 m² et 14,5 m².
Au sous-sol, une buanderie de 19 m², une salle d'eau de 3 m², une cave de 14 m², une chambre de 14 m² ainsi qu'un garage 3 voitures de 64 m².
À l'extérieur, une très belle piscine de 7 x 3,5 m est prête à vous accueillir pour cet été.
Crépis, isolation extérieure, fenêtres, cuisine, piscine ainsi que de nombreux travaux de rafraichissement ont été effectués.
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En exclusivité, votre agence KUBE IMMOBILIER à 20 min de Metz...... vous propose une grande propriété avec dépendance, grand terrain, piscine et un logement supplémentaire.
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée (20 m²), d'un salon avec cheminée (20 m²) ainsi que d’une salle à manger (19 m²).
Ces 3 pièces viennent d'être remises à neuf en début d'année.
Suivent, au même niveau, une salle d'eau (6 m²), une salle de réception avec son bar (75 m²), une piscine chauffée de 4 x 8 m² avec accès direct terrasse.
Au 1er étage, 2 chambres avec parquet massif de 19, 20 m², et la chambre parentale (26 m²) comporte un dressing de 5 m².
Une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire (10 m²).
Au 2eme étage, une chambre mansardée de 32 m² à minimum 2 m de hauteur (ou 72 m² au total) avec sa salle d'eau.
Une cave complète sous la maison accueille chaufferie et pièces de stockage.
Une terrasse extérieure de 66 m² pavée et aménagée pour se prélasser en toute intimité.
Plusieurs ateliers de 32 et 37 m², 3 greniers sur dalle de 70, 70 et 165 m² (possibilité d'aménager et de créer des logements).
Ainsi qu'une dépendance de 187 m² avec grande hauteur d'accès pour véhicule agricole ou poids lourd. (une fosse de travail pour les mécaniciens est disponible)
Un logement supplémentaire de 73 m² pouvant être loué, et ainsi faire un apport de revenus supplémentaire.
Ce logement est actuellement loué très régulièrement en location courte durée.
Un terrain de plus de 30000 m² vous permet d'accueillir éventuellement des chevaux ou autres animaux.
Les lieux se prêteraient facilement à la création d'un haras.
Panneaux solaires très récents et toiture 6 ans.
Restant à votre disposition pour vous accompagner.
************* Disponibilité immédiate, venez la visiter sans tarder****************************
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DE NARDA Benjamin 07 83 22 67 83 ou DUMAIT Stéphane 06 01 59 21 97
b.kube-immo@outlook.com contact@kube-immo.com
EN EXCLUSIVITÉ chez KUBE IMMOBILIER
À Beyren-lès-Sierck , à deux pas du Luxembourg, découvrez cette sublime maison mitoyenne de ~102,29 m² qui allie charme, confort et modernité . Un bien rare, idéal pour une vie paisible et élégante, dans un cadre verdoyant.
Vous allez adorer :
Une luminosité naturelle exceptionnelle
Des finitions haut de gamme
Une terrasse plein sud-est pour vos moments de détente
Un emplacement stratégique pour les frontaliers
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante de ± 9 m²
Un WC séparé avec lave-mains (± 2,3 m²)
Une cuisine ouverte ultra moderne , entièrement équipée, donnant sur un espace de vie convivial (± 35 m²)
Accès direct à une terrasse cosy de ± 17 m², exposée sud-est, et à un jardin privatif de ± 45 m²
Accès au garage privé de ± 16 m² (parfait pour votre voiture, vos rangements ou votre buanderie)
À l’étage :
Un hall de nuit distribuant les pièces
Deux belles chambres de ± 15,8 m² et ± 11 m²
Une salle de jeux (± 11 m² au sol / 5 m² habitables) pouvant devenir une troisième chambre
Un espace bureau de ± 6,8 m², parfait pour le télétravail
Une salle de bains spacieuse et élégante (± 12,9 m²) avec :
Douche à l’italienne
Baignoire
WC suspendu
Double vasque
Sèche-serviettes
Prestations techniques de qualité :
Chauffage au sol via pompe à chaleur
Triple vitrage PVC (gris anthracite extérieur / blanc intérieur)
Volets roulants motorisés
Fibre optique
Chauffe-eau thermodynamique
Sol en carrelage sur dalle béton dans toute la maison
Situation géographique idéale
Nichée dans une commune calme, verdoyante et prisée, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. L’endroit rêvé pour allier qualité de vie et proximité des axes internationaux .
À découvrir sans tarder ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché…
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
KUBE IMMOBILIER vous propose une jolie maison de village à quelques kilomètres de Remilly, Faulquemont ou Delme et 30 min de Metz.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 13m², un salon/séjour de 27m² avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie et des toilettes.
À l'étage, un palier de 14m² pouvant accueillir un bureau, 2 chambres de 9 et 11m², ainsi qu'une suite parentale de 28m² avec douche, lave-mains et toilettes.
À l'extérieur, un joli jardin clôturé. Ainsi qu'en annexe, un garage pour une voiture avec un atelier et un grenier vous permettront de bricoler un peu.
Un chauffage à pellets limitera la consommation énergétique de la maison.
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À quelques kilomètres de Remilly, dans la commune de Herny à 13 min de Faulquemont, 30 min de Metz.!!!!!!! Arrêt de train dans le village !!!!!!!
KUBE IMMOBILIER vous propose un très beau terrain plat constructible de 922m² dans une rue calme et très peu passante, 18m de façade et 48m de profondeur.
Le terrain est viabilisé, l'assainissement est de type lagunage en tout à l'égout, hors lotissement et libre de constructeur. Il est accessible directement de la route sans chemin préalable.
Le village dispose d'une école primaire et maternelle, d'un garage automobile ainsi que différents professionnels.
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KUBE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison à Remilly.
Dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, commerces, médecins, gare Sncf et toutes autres commodités.
Cette charmante maison vous offre à l'étage 3 chambres de 9.8 m², 12.34m² et 9.1m² . Mais encore un salon séjour de 21m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et toilettes.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez une grande entrée de 9m² ainsi qu'une chambre de 11m², une cave de 8.9m², une chaufferie et buanderie de 13.4m².
Un garage de 20m², une terrasse béton de 36m² sur un terrain total de 499m².
TRAVAUX À PRÉVOIR.
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KUBE IMMOBILIER..... Vous présente en exclusivité........ Une magnifique maison de maître, dans un village avec toutes les commodités.
Médecin, écoles, banque, boulangerie, restaurant, poste, tabac, supermarché, station-service etc ....
Idéalement situé à 30 minutes de Metz, Nancy et St Avold et 1h du Luxembourg.
Avec son 2 ème accès et ces 3 pièces professionnelles supplémentaires de 12, 19 et 5m² avec toilettes séparées. Ce bien se prédestine à recevoir des clients….conviendrait à des chefs d'entreprise ou professions libérales.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée 17m² donnant l'accès aux diverses pièces.
Une belle pièce de vie pour la partie salon de 27m² avec sa cheminée et son ouverture sur la salle à manger de 22m². Ces pièces sont hautes de plafond, permettant de mettre en valeur les volumes.
Joliment décoré avec moulures, hautes fenêtres et grands rideaux…vous fera apprécier le charme de cette demeure.
Une cuisine équipée de 17m² accédant à la salle à manger permettant une sortie à la terrasse extérieure, afin d'y déjeuner aux belles saisons.
Le rez-de-chaussée possède aussi un bureau de 18m² en son entrée, avec accès à l'espace professionnel.
Un bel et majestueux escalier central donne l'accès aux pièces de l'étage, ainsi qu'un second escalier de service se trouvant dans une pièce arrière, afin de donner l'accès au personnel dans les temps anciens.
Au 1er étage, vous trouverez un bel espace central de 13m² avec plusieurs pièces dont, une chambre de 18m² avec lave-main, un dressing de 9m², une suite parentale de 20m² avec salle d'eau de 10m² comprenant une douche italienne et un lavabo double vasque, une chambre de 15m², une chambre de 14m² et un WC séparé.
Au 2 éme étage, se trouvaient auparavant les appartements des employés de maison.
Ainsi, vous avez une salle de bain avec WC de 11m², une kitchenette de 2.5m², une chambre de 11m² et une pièce de vie de 10m².
Un grenier de rangement se situe de l'autre côté et fait environ 30m².
Au sous-sol, une chaufferie avec chaudière fioul entretenue annuellement, ainsi que 3 caves et une buanderie carrelée sont disponibles.
À l'extérieur, un parking et un accès autour de la maison sont en macadam et donnent l'espace pour aller aux 2 garages à l'arrière de la maison.
Une très belle piscine 4.5x8 avec son dôme de protection vous accueille sur un terrain de 3740m².
Plusieurs dépendances dont 2 box à chevaux et un stockage de fourrage sont à disposition.
*************Je suis disponible pour vous......, venez la visiter sans tarder*******************
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